Зачем вам вообще связываться со строительством, а потом с получением всех разрешительных документов на такую деятельность? Это же очень сложная процедура, да и денег так уйму потратите, прежде чем добьетесь чего-то. Лучше бы вы вложили их в зарубежную недвижимость.