Франшиза агентства недвижимости «МИЭЛЬ»

Торговая марка: Миэль.
Вид деятельности: Агентство недвижимости.
Приблизительные инвестиции: от 800.000 руб.
Потребность в помещении: от 50 м².
Компания-правообладатель: «МИЭЛЬ – Сеть офисов недвижимости».
Регистрация договора концессии в Роспатенте: да.
Количество точек/партнеров по линии франчайзинга: 100.
Количество собственных точек: 30.
Паушальный взнос: 350.000 руб.
Роялти (в год): от 25 000 руб. в мес.
Рекламный или маркетинговый фонд (в год): особая схема.
Планируемый период окупаемости: от 18 мес.
Телефон компании: +7 495 777 62 60.
Вебсайт компании: www.miel.ru.

Компания «МИЭЛЬ» – Сеть офисов недвижимости» – это одна из структур холдинга «МИЭЛЬ», игрока рынка недвижимости с двадцатилетним стажем. Основные направления деятельности холдинга «МИЭЛЬ»: брокеридж жилой и коммерческой недвижимости, консалтинг, инвестиции, девелопмент, управление активами. «МИЭЛЬ» – сеть офисов недвижимости» позиционируется, как крупнейшая брокерская сеть России.

«МИЭЛЬ» осуществляет свою деятельность во всех сегментах рынка недвижимости. Это рынки нового и вторичного жилья, рынок элитного жилья, зарубежной и коммерческой недвижимости, а также малоэтажное строительство. Один из крупнейших проектов, реализуемых «МИЭЛЬ» сегодня – строительство жилого района «Аванград» общей площадью более 1 млн. м² в г. Омске. «Аванград» был признан лучшим градостроительным проектом 2009 года среди более чем 70-ти градостроительных проектов.

В 2006 году холдинг «МИЭЛЬ» приступил к реализации долгосрочной программы по созданию франчайзинговой сети офисов недвижимости, оказывающих брокерские услуги под брендом «МИЭЛЬ». Сегодня Франчайзинговая сеть «МИЭЛЬ» насчитывает более 100 офисов. Франчайзинговые офисы «МИЭЛЬ» специализируются на оказании брокерских услуг на первичном и вторичном рынках городской и загородной недвижимости, на рынке аренды, коммерческой недвижимости и ипотечном кредитовании.

Партнер по франшизе «МИЭЛЬ» получает

• Обучающие семинары для руководителей офиса и агентов, передачу накопленных знаний и опыта «МИЭЛЬ». Чтобы новые сотрудники сети быстро постигли основы риэлторского мастерства, разработана специальная программа обучения. Занятия проводят руководители и юристы холдинга, имеющие опыт работы в сфере недвижимости. Помимо теоретических блоков программа обучения включает деловые игры и тренинг.
• Поддержку правового департамента «МИЭЛЬ». Это помогает решать сложные юридические вопросы в сделках с недвижимостью.
• Пакет документов, в том числе комплект шаблонов рекомендуемых договоров с клиентами и с агентами, регламенты, положения и стандарты сети в части оказания услуг и организации работы.
• Руководство по использованию фирменного стиля (бренд-бук) с макетами экстерьеров и интерьеров офиса недвижимости «МИЭЛЬ».
• Доступ к технологиям и широким возможностям сайта холдинга «МИЭЛЬ».
• Во всех офисах установлены специализированные компьютерные программы. IT–департамент «МИЭЛЬ» готов помочь в IT-подготовке и поддержке работы партнерского офиса.
• «МИЭЛЬ» обещает партнерам всестороннюю поддержку на старте, постоянный юридический, финансовый, информационный и маркетинговый консалтинг на весь период совместной работы, многопрофильное обучение, возможность сотрудничества с действующими офисами «МИЭЛЬ»» и использования информационных ресурсов сети для продвижения объектов и привлечения клиентов.

Оптимизация средств на совместную имиджевую и объектную рекламу позволяет франчайзи экономить. Корпоративный PR в риэлторских изданиях работает на имидж каждого агентства недвижимости. А для самостоятельного продвижения франчайзи получает рекламные макеты «МИЭЛЬ».

Стоимость франшизы агентства недвижимости «МИЭЛЬ» и ежемесячные платежи зависят от территории, где франчайзи планирует работать, с учетом ее особенностей и состояния жилого фонда. Стоимость паушального взноса может составить от 350 000 до 720 000 рублей. Посчитать ожидаемый размер ежемесячных платежей можно на сайте компании.

Есть рекомендации по форматам партнерских офисов недвижимости «МИЭЛЬ». Формат офиса 50-80 м² рекомендуется в городах с населением до 300 000 жителей. Формат офиса «МИЭЛЬ» 80-120 м² предназначен для городов с населением более 300 000 жителей.

После подписания договора, на период проведения регистрационных работ, предоставляется льготный период, длящийся, как правило, 2-3 месяца.

Для соблюдения качества услуг франчайзинговое агентство недвижимости «МИЭЛЬ» проходит сертификацию и текущий мониторинг качества. Сертификацию проходят договоры и другие официальные документы, используемые в коммерческой деятельности, а также соответствие оформления офиса фирменному стилю «МИЭЛЬ».

В 2008 году холдинг «МИЭЛЬ» стал обладателем диплома IV Международного форума крупного бизнеса в России «Эксперт-400» «За прогресс в транспарентности» – на основании работы по увеличению прозрачности бизнес-процессов, происходящих в компании, их доступности и информационной открытости. В том же году по результатам исследования рейтингового агентства «Эксперт РА», «МИЭЛЬ» получил оценку 6+. Согласно рейтингу, компания с такой оценкой имеет низкие риски и высокую эффективность корпоративного управления.